Что делать, если грунтовые воды затопили подвал?

Достаточно распространенной проблемой поддержания строительных объектов (коттеджей, домов, бань , погребов и т.д.) в хорошем состоянии – является  наличие грунтовых вод на уровне фундамента. По весне, при таянии снега, уровень грунтовых вод поднимается на краткосрочный период и начинает размывать фундамент дома и/или при наличии подвальных помещений, затапливать подвал. В данный период года проблема стоит особенно остро.

Здесь необходимо выделить основные аспекты проблем:

– размывание фундамента грунтовыми водами, может привести к осадке здания, и, как следствие, к появлению вертикальных трещин или изменению уровня здания (перекосы), но таки изменения, как правило, не очень часты и занимают достаточно длительное время. В основном же всё сводится к постепенному разрушению (отслаиванию) фундамента. Появлению плесени, грибка и прочей антисанитарии.

затапливание подвальных помещений грунтовыми водами – самое неприятное, что вы не можете нормально пользоваться подвалом. Хранить овощи, допустим, картошку в песке уже нельзя, она начнет прорастать. И это не говоря о том, что ходить по подвалу придётся в калошах или сапогах, хлюпая и аккуратно переставляя ноги. Но это еще пол беды, самое неприятное ждет владельца уже после затопления – когда стены, пол и элементы интерьера начнут цвести, плесневеть и ужасно пахнуть. И эта зараза начнет распространяться все дальше, поползет на потолок и вверх по стенам, а через них уже на первый этаж в жилые помещения.  В принципе, даже если затоплление не произошло, влага на стенах, в любом случае со временем образует плесень и грибок.

В зависимости от того как быстро владелец дома отреагирует на пришедшие без спроса грунтовые воды, потребуются различные виды устранения всех тех «гостинцев», которые они повлекут. При этом, чем больше медлить, тем больше «гостинцев» прийдется разгребать.

Здесь необходимо отметить, что в любом случае грунтовые воды в подвале и фундаменте потребуют восстановления гидроизоляции дома. При очень запущенной проблеме, возможно потребуется усиление фундамента и/или подвальных стен.

 Рассмотрим гидроизоляцию подвалов от грунтовых вод подробней. Есть несколько различных подходов и технологий по гидроизоляции подвалов изнутри от грунтовых вод.

Гидроизоляци подвала изнутри полиуретановыми смолами

1 Гидроизоляция подвалов изнутри полиуретановыми смолами – самый продвинутый и технологически совершенный способ защиты и восстановления гидроизоляции дома. Технология позволяет произвести инъектирование полиуретановой смолы за стену и стыки между плит. Таким образом, за стеной образуется полиуретановая оболочка защищающая стены от воды. Данный вид гидроизоляции позволяет полностью раз и навсегда решить проблему, даже при очень сильных грунтовых водах. Иногда правда, необходимо производить профилактику локальную, но это , как правило, не чаще, чем раз в 5 лет и не сравнится по стоимости с первоначальной процедурой гидроизоляции подвала изнутри полиуретановыми смолами от грунтовых вод.

Гидроизоляци швов и трещин подвала изнутри полиуретановыми смолами

Более дешевый подход при применении данной технологии – инъектирование швов перекрытий, стен, пола и стыков пол/стена/потолок.  Необходимо отметить, что необходимо комплексно пройти инъектированием всех швов с их зачеканкой композитными полимерцементными составами, так как, если пройти один шов, то вода потечет вдоль стены и найдет другой не усиленный шов. Данный метод подходит для подвалов со слабыми грунтовыми водами, в связи с тем, что при сильных грунтовых водах, присутвтвуют протечки не только из швов, но и из стен. Происходит намокание стен и стена начинает отдавать воду капиллярным способом, и со временем прочность и целостность стены нарушается и в стене образуются трещины, которые начинают размываться и, как следствие, расширяться.

 Гидроизоляци швов и трещин подвала изнутри акрилатными гелями

2 Гидроизоляция подвалов изнутри акрилатными гелями

В отличии от полиуретановой смолы акрилатные гели имеют более высокие технические характеристики и в основном используются на промышленных объектах. Где требования к используемым материалам выше и особую роль играет надежность при использовании технологии в точках максимума.

3 Засыпная гидроизоляция сухими гидроизоляционными смесями

Данный способ более дешевый, но не менее надежный. В отличии от быстрой и «комфортной» инъекционной гидроизоляции, на уровень намокания или просачивания воды в подвале вдоль стены монтируют короб, в который после засыпают сухой гидроизоляционный материал типа Натлен-2. Толщина короба варьируется в зависимости от степени интенсивности протечек от 3 до 10 см в среднем. На полу же делают песчано-цементную армированную стяжку с гидроизоляционным слоем. Данный метод не удобен тем, что пространство внутреннего помещения «съедается» коробом, что не очень «комфортно» и здесь еще потребутся провести дополнительные работы по заделке коробов, если подвал (цокольный этаж) используется не как склад, а как полноценное помещение для проживания.

Обмазочная гидроизоляция

3 Обмазочная гидроизоляция (гидрозащита)

Данный вид гидроизоляции в основном используют при строительстве нового дома при закладке фундамента. На уже построенный дом, данную технологию не применяют, так как отрыть -1 этаж довольно кропотливая работа и это не говоря уже о том количестве грязи и земли, которая осядет и разнесется по всему участку. При стоячей воде произвести гидроизоляцию «под водой» практически не возможно, так как на сырую стену смола плохо сядет и не застынет и сделать качественную гидроизоляцию не получится.

 

Вызвать мастера

Вы можете отправить нам заявку при помощи формы обратной связи:





Введите этот код (учитывая заглавные буквы):
Код проверки